Revenus passifs : 17 idées pour générer jusqu’à 2 000 €/mois passées au crible

Se créer des revenus passifs en 2024 et générer 2 000 € par mois ? Mythe ou réalité ? Découvrez 17 idées pour gagner de l'argent, mon analyse et mes conseils.
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Matthieu Louvet
Revenus passifs : générer 2 000 € par mois S'investir
Table des matières
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Les revenus passifs suscitent un intérêt croissant et sont fréquemment abordés dans les vidéos et les publicités en ligne. Qui ne voudrait pas gagner de l’argent sans travailler ? Dans cet article, je vais vous présenter 17 idées à mettre en place.

Attention, il est essentiel de rester réaliste et de ne pas se nourrir d’illusion. Ce type de revenus ne représente pas une solution magique pour devenir riche du jour au lendemain. Ils exigent du travail, de la discipline et de la patience. Donc, si quelqu’un vous promet le contraire, méfiez-vous et ne vous laissez pas duper.

Dans cet article, je partagerai également mes conseils pour réussir, car j’ai déjà mis en œuvre de nombreux éléments que nous verrons ensemble. J’évoquerai aussi mon expérience personnelle sur ces sujets et je vous expliquerai comment je suis parvenu à générer certains revenus complémentaires. Je discuterai des outils que j’utilise et mettrai l’accent sur le fait que certaines de ces sources de revenus ne sont pas aussi passives qu’elles n’y paraissent.

Retrouvez cet article en vidéo juste ici :

Qu’est-ce que les revenus passifs  ?

Contrairement à un salaire traditionnel, les revenus passifs ne dépendent pas directement du temps que vous passez à travailler. Vous n’échangez pas votre temps contre du travail. En revanche, les revenus générés dépendent de votre investissement initial, qu’il s’agisse de temps, d’argent ou d’énergie.

Ainsi, une activité salariée, la gestion d’une entreprise ou même la revente immobilière ne peuvent pas être considérées comme des revenus passifs. Cependant, investir de l’argent initialement pour en récolter les fruits de manière passive après plusieurs années, c’est ce que l’on entend par revenus passifs.

Cette notion est plus importante qu’on ne le pense dans la mesure où cela vous permet réellement de financer du temps où vous n’avez pas à travailler. Ce type de revenus augmente votre temps libre, votre tranquillité d’esprit, et c’est en fin de compte l’objectif de la plupart des personnes qui investissent en Bourse.

Le but n’est pas tant d’atteindre la richesse, mais plutôt de dégager du temps, d’acquérir plus de liberté, de pouvoir envisager de changer de travail, de passer à temps partiel, etc. Il existe même une citation percutante à ce sujet  :

« Si vous ne trouvez pas un moyen de gagner de l’argent en dormant, vous travaillerez jusqu’à votre mort. »

Comment gagner de l’argent passivement grâce à l’investissement et les finances ?

 

1.   Investir en Bourse via des ETF

Le 1er type de revenus passifs que je souhaite aborder est lié à la Bourse. Cette dernière reste bien connue pour être l’un des investissements les plus performants au cours des décennies, voire des siècles précédents. De plus, il s’agit probablement de l’investissement le plus passif, surtout en ce qui concerne les investissement à long terme, comme les ETF (Exchange-Traded Funds). En investissant sur les marchés financiers, vous avez la possibilité de participer à l’économie réelle en devenant copropriétaire d’entreprises telles que Google, Airbus ou d’autres sociétés cotées en Bourse.

Auparavant, cela était souvent perçu comme inaccessible pour la plupart des gens, mais aujourd’hui, grâce à des produits tels que les ETF, il est très facile et abordable d’investir de manière diversifiée et optimisée. Les ETF sont essentiellement des paniers d’actions hétérogènes que vous pouvez acheter en un seul clic sur les marchés financiers.

Par exemple, un ETF MSCI World vous permet d’investir dans les actions de 1 600 des plus grandes entreprises provenant de 23 pays développés. Cela vous offre la possibilité de répartir vos investissements géographiquement et sectoriellement tout en le faisant en quelques secondes via votre compte d’investissement.

Il est intéressant de noter que depuis sa création, le MSCI World affiche une performance moyenne annuelle de 10,84 % depuis 1978. Cela signifie que si vous aviez investi 10 000 € à cette époque, votre investissement aurait atteint un peu plus de 993 000 € aujourd’hui.

 

performance MSCI World
Performance annuelle du MSCI World depuis sa création (1978)

2.   Faire du stock picking

Il est possible de construire son portefeuille boursier en sélectionnant soigneusement des actions, ce qui implique une gestion active plutôt que de recourir aux ETF pour une approche 100 % passive. Cette stratégie peut impliquer une certaine dose de « stock picking » et nécessite une analyse approfondie des entreprises et des ajustements périodiques.

Il est important de noter que le « stock picking » est intrinsèquement plus risqué que les ETF, car il tend à offrir moins de diversification et peut être influencé par des biais cognitifs. Ces derniers peuvent impacter négativement les performances et accroître le niveau de risque.

D’un autre côté, les ETF offrent une approche plus diversifiée et optimisée. De nombreuses études ont montré que, sur le long terme, la majorité des experts et des investisseurs particuliers ne parviennent pas à surpasser les performances des ETF. En fait, cela concerne environ 90 % d’entre eux. Ainsi, les ETF sont souvent considérés comme l’une des méthodes d’investissement les plus efficaces, passives et recommandées.

Pour générer des revenus passifs en Bourse, il est important de comprendre qu’il s’agit d’un placement risqué, volatile et à long terme. Les avantages ne se matérialisent généralement qu’après une décennie ou plus. C’est un outil utile pour accumuler un capital à long terme, que ce soit pour la retraite ou d’autres projets. Toutefois, cela nécessite un horizon temporel étendu ou un capital initial substantiel.

Par exemple, en investissant régulièrement 300 € par mois dans un fonds tel que le MSCI World, en se basant sur sa performance historique sur 10 ans, cela pourrait se traduire par un capital final de 62 000 €. Cependant, 26 000 € de ces gains proviendraient des versements mensuels de 300 €. Pour accroître les revenus passifs, il faudrait soit augmenter les versements mensuels, soit prolonger la période d’investissement, par exemple sur 15, 20, 25 ou même 30 ans. N'hésitez  pas à effectuer d'autres simulations avec ma calculatrice d'intérêts composés

generer revenus passifs bourse
Simulation pour se générer des revenus passifs grâce à la Bourse

Bien que cela puisse sembler ambitieux, ça reste réalisable avec une stratégie rigoureuse et une discipline constante. Néanmoins, il est essentiel de comprendre les risques, de se former et d’acquérir les compétences nécessaires pour naviguer en toute confiance sur le marché boursier.

En résumé, la Bourse est un pilier majeur de l’investissement, fournissant performance et passivité. Cependant, il est important de garder à l’esprit les risques et de se former pour réussir. Si vous souhaitez approfondir vos connaissances en investissement en Bourse, je propose une formation offerte pour développer votre patrimoine et générer des revenus passifs.

3.   Miner la crypto

Ensuite, nous avons l’option du minage de cryptomonnaies. Cette approche dépendra de votre manière d’investir. Vous pouvez choisir de miner vos propres cryptomonnaies, mais cela nécessite un investissement initial considérable pour acheter du matériel tel que des cartes graphiques. Une autre option consiste à déléguer cette tâche à une entreprise spécialisée, moyennant des frais de gestion.

Il est important de noter que la passivité varie en fonction de votre choix. Si vous décidez de tout faire vous-même, cela ne sera pas facile, car il vous faudra rester constamment informé. Par exemple, l’Ethereum a cessé d’être minable, ce qui a contraint les mineurs à se tourner vers le Bitcoin. De plus, il est essentiel de demeurer technologiquement à jour, d’avoir le matériel adéquat et une puissance de calcul compétitive.

Il est également crucial de faire preuve de prudence en ce qui concerne les revenus, car ils restent étroitement liés au cours du Bitcoin. En effet, vous êtes rémunéré en Bitcoin, ce qui signifie que vos revenus peuvent connaître de fortes fluctuations, notamment en fonction du niveau actuel de difficulté de minage.

En termes d’accessibilité, si vous choisissez de ne pas déléguer, vous devrez investir une somme d’argent considérable pour l’achat du matériel, ce qui peut demander du temps. En revanche, si vous optez pour la délégation, l’investissement initial est moindre et cela requiert moins de temps.

En fin de compte, la création de revenus grâce au minage de cryptomonnaies est un choix parmi les autres idées précédemment évoquées. Elle offre un certain potentiel de revenus passifs, mais elle nécessite une réflexion approfondie et une compréhension du marché de la cryptomonnaie.

4.   Investir dans le Private Equity

La 4e idée que j’aimerais évoquer concerne le private equity, c’est-à-dire l’investissement dans des sociétés qui ne sont pas cotées en Bourse. Le caractère passif ou actif de cet investissement dépend de votre approche. Si vous optez par exemple pour des fonds d’investissement, il est important de rester vigilant, car ils peuvent entraîner des frais considérables.

Cependant, en choisissant judicieusement vos fonds, l’investissement en private equity peut être très passif. Vous avez également la possibilité d’adopter une approche active similaire au stock picking, mais il faut noter que les revenus générés seront à long terme, et non à court terme.

En ce qui concerne l’accessibilité, investir en private equity demandera du temps au départ, tout comme les autres formes d’investissement. Toutefois, il est essentiel de comprendre que la création de revenus passifs dans le private equity résulte généralement d’une prise de risque plus importante. En réalité, il est souvent considéré comme plus risqué que d’autres classes d’actifs que nous avons abordées précédemment.

5. Penser à la finance décentralisée

Une autre idée à considérer est la finance décentralisée, également connue sous le nom de « DeFi ». Cela consiste à prêter votre argent à des pools de liquidités ou à des services tels que le « staking » ou l’emprunt de cryptomonnaies.

Cependant, il est important de noter que la passivité dans la « DeFi » est relative. En effet, l’écosystème évolue très rapidement, et il est essentiel de rester constamment informé des derniers développements. Par exemple, certains protocoles ont proposé des rendements annuels de 20 % sur le stablecoin, mais ont ensuite rencontré des difficultés en raison d’une insuffisance de fonds pour soutenir ces rendements.

C’est pourquoi je souligne la nécessité d’être très au fait de ce qui se passe réellement, des sous-jacents, etc. De plus, les revenus générés en « DeFi » sont souvent moins stables que dans d’autres classes d’actifs que nous avons précédemment abordées, qui ont démontré une plus grande stabilité.

En ce qui concerne l’accessibilité, la « DeFi » est ouverte à tous, avec des investissements possibles à partir de petites sommes telles que 10 € ou 100 €. Néanmoins, il est important de comprendre que la création de revenus en « DeFi » résulte de la prise de risque.

Pour rendre la « DeFi » plus passive, vous pouvez déléguer cette tâche à une entreprise réglementée, telle qu’une société de gestion agréée par l’AMF, qui s’occupe de ces opérations pour vous. Cela peut rendre l’approche plus passive et potentiellement générer des revenus récurrents, notamment sur des cryptomonnaies stables.

En résumé, la « DeFi » offre des opportunités, mais elle nécessite une vigilance constante et comporte des niveaux de risque variables. La création de revenus en « DeFi » est fortement liée à la prise de risque et dépend de votre connaissance et de votre implication dans cet écosystème en constante évolution.

Comment générer des revenus complémentaires grâce à l’immobilier et la location ?

 

6. Investir dans des SCPI

Passons maintenant à une source de revenus passifs que j’apprécie tout particulièrement : les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier.

Le concept des SCPI

Le concept des SCPI est assez simple : des investisseurs mettent leur argent dans une SCPI, puis une société de gestion utilise ces fonds pour acheter des biens immobiliers au nom des investisseurs. La force des SCPI réside dans le fait qu’elles rassemblent plusieurs investisseurs, ce qui leur donne une puissance d’achat considérable. Ainsi, elles peuvent investir dans des biens immobiliers professionnels tels que des centres commerciaux, des entrepôts, des cliniques, des EHPAD, et d’autres biens auxquels un investisseur particulier n’aurait probablement jamais eu accès.

L’avantage des SCPI

L’un des avantages majeurs des SCPI est la diversification qu’elles offrent. Vous pouvez réellement diversifier votre patrimoine dans le domaine de l’immobilier professionnel. De plus, les risques sont mutualisés, car les SCPI possèdent souvent plusieurs locataires et plusieurs biens immobiliers. Prenons l’exemple de la SCPI Neo, qui dispose d’une capitalisation de 217 millions d’euros, 33 actifs immobiliers, une surface totale de 195 595 m2 et 126 locataires. Et pourtant, Neo est considérée comme une petite SCPI, car certaines dépassent le milliard d’euros de capitalisation.

SCPI Néo
Exemple de SCPI avec Neo de Novaxia

L’investissement initial dans une SCPI consiste à injecter de l’argent, tout comme en Bourse. Par la suite, il devient très passif, car la société de gestion prend en charge la gestion quotidienne pour vous, moyennant des frais. Parlons de Neo, par exemple. Bien qu’elle n’ait pas de frais de souscription, il existe des frais de gestion à payer.

Cependant, les SCPI peuvent générer des revenus assez vite. En général, il y a seulement un délai de jouissance de 3 à 6 mois à prévoir, période après laquelle vous commencez à percevoir vos loyers. À la différence de la Bourse, où les résultats se font attendre sur le long terme, avec les SCPI, vous pouvez profiter de vos investissements plus rapidement.

L’accessibilité des SCPI

En ce qui concerne l’accessibilité, cela nécessitera principalement du temps au départ pour bien sélectionner vos SCPI et constituer un portefeuille diversifié. Dans certaines situations, nous intervenons avec notre cabinet de conseil en investissement pour aider nos clients à créer un portefeuille optimisé sur le plan fiscal et en termes de frais.

Les revenus générés par les SCPI

Par rapport à la génération de revenus, elle résulte de la prise de risque que vous acceptez. Vous êtes rémunéré pour celle-ci à l’instar de ce qui se passe en Bourse. Il s’agit d’un investissement à la fois financier et personnel. En effet, vous donnez de votre temps et de l'énergie. 

7. Investir dans le crowdfunding immobilier

Une autre possibilité pour générer des revenus passifs est le crowdfunding immobilier. Dans ce cas, vous investissez dans des projets portés par des entrepreneurs qui se lancent dans l’immobilier, que ce soient des promoteurs ou des marchands de biens.

Il est toutefois important de rester vigilant, notamment en ce qui concerne les promoteurs immobiliers opérant dans le secteur du neuf, puisque le marché connaît actuellement de grandes perturbations. Cela dit, le crowdfunding immobilier peut offrir un revenu passif, et les rendements sont généralement à court terme, car ces projets ont une durée de vie de 12 à 24 mois en général.

Clubfunding
Exemple de plateforme de Crouwdfunding immobilier pour générer des revenus passifs

Personnellement, j’investis considérablement dans le crowdfunding immobilier. Bien que cela demeure un placement risqué, il peut être très intéressant pour des investissements à court et moyen terme. Cependant, il est crucial de prendre le temps au départ pour bien comprendre les détails, choisir les bonnes plateformes, et garder à l’esprit que cela reste un investissement comportant un certain niveau de risque.

8. Investir dans le Crowdlending

Le crowdlending reste une approche semblable au crowdfunding immobilier, mais au lieu d’investir dans des projets immobiliers, vous investissez dans des projets de différents secteurs d'activité. 

Vous pouvez également financer des prêts à la consommation accordés à des particuliers. Cependant, le crowdlending comporte selon moi un niveau de risque plus élevé que le crowdfunding immobilier. Cela tient du fait qu’il n’existe pas d’actif sous-jacent tangible comme dans l’immobilier.

Pour moi, cela représente un léger inconvénient, mais il s’agit néanmoins d’une classe d’actifs existante, bien qu’elle soit considérée comme assez risquée. Elle peut générer des revenus relativement rapidement.

 

9. Acheter de l’immobilier physique

Abordons maintenant l’immobilier physique. Investir dans l’immobilier physique nécessite généralement un investissement initial considérable, souvent sous la forme d’un emprunt bancaire. C’est donc un engagement majeur, avec un investissement de départ substantiel.

La passivité de l’immobilier physique

La passivité de l’immobilier physique dépendra principalement de la manière dont vous choisissez de le gérer. En général, si c’est votre 1re expérience, cela demandera beaucoup de temps. Vous devrez notamment :

  • rechercher des biens rentables ;
  • effectuer des visites ;
  • interagir avec les banques et les notaires ;
  • réaliser l’achat proprement dit ;
  • suivre les travaux ;
  • superviser les artisans ;
  • gérer les locataires ;
  • piloter la mise en ligne des annonces ;
  • etc.

Autrement dit, cela ne peut pas être considéré comme une source de revenus passifs, du moins au début.

Cependant, à mesure que vous acquérez de l’expérience et que vous réalisez plusieurs investissements, il devient possible de déléguer certaines de ces tâches, même dès le départ si vous le souhaitez, bien que cela entraîne des frais qui peuvent réduire votre rentabilité et votre cash-flow.

La rentabilité de l’immobilier physique

En ce qui concerne l’aspect pécunier, en gérant correctement vos biens immobiliers, il est tout à fait possible de générer des revenus grâce à l’immobilier physique, même à l’heure actuelle avec des taux d’intérêt élevés.

Il est important de prendre en compte non seulement le cash-flow, mais aussi l’enrichissement latent. Cela signifie que lorsque vos locataires remboursent les intérêts de l’emprunt ainsi qu’une partie du capital du bien immobilier, vous accumulez de la richesse en devenant progressivement propriétaire du bien, sans avoir à supporter un prêt. Cette accumulation de richesse est parfois appelée « enrichissement latent ».

L’accessibilité de l’immobilier physique

En ce qui concerne l’accessibilité, l’investissement immobilier demande non seulement du temps, mais aussi un capital considérable. Par conséquent, ce n’est pas une option accessible à tout le monde, et je comprends que certains hésitent à consacrer leur temps libre et leur énergie à l’immobilier, en particulier ceux qui ne souhaitent pas compromettre leur bien-être mental.

Finalement, la création de revenus en immobilier découle d’une forme d’entrepreneuriat, ce qui signifie que vous devrez investir du temps et de l’énergie pour trouver les meilleures opportunités. De plus, cela implique une certaine prise de risque sur le marché immobilier.

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10. Mettre en location un parking ou une laverie

Une autre option à considérer est la location de parking ou l’exploitation d’une laverie automatique avec un distributeur. Cela relève aussi d’une forme d’entrepreneuriat, mais c’est une version réduite de l’investissement immobilier, avec moins de capitaux engagés et moins de contraintes.

Il est important de noter que cela nécessite tout de même un investissement initial, ce qui signifie que ce n’est pas complètement passif. Cependant, si géré efficacement, cela peut effectivement générer des revenus.

Comment générer des revenus passifs avec la création de contenu en ligne ?

 

11. Générer des revenus passifs en ligne en créant une formation

Un autre moyen de générer des revenus est de proposer des formations en ligne. Initialement, cela ne nécessite pas d’investissement financier, mais il est difficile de le classer dans la catégorie des revenus passifs. En effet, les formations en ligne, lorsqu’elles sont bien faites, exigent en réalité beaucoup de temps et d’engagement continu.

Le degré de passivité

Pour ma part, une grande partie de mon temps de travail est consacrée à ma formation en ligne. Je réponds aux questions des membres chaque semaine par le biais de vidéos, nous organisons des sessions en direct chaque mois, et je crée constamment de nouveaux contenus.

Actuellement, je travaille sur des modules de formation sur les SCPI, j’ai récemment mis à jour des leçons sur les ETF d’Amundi, et je suis en train de préparer des cours sur le private equity. Il y a également beaucoup de support client et de réponses aux questions, ce qui rend cette activité très prenante.

En fin de compte, proposer des formations en ligne est une forme d’entrepreneuriat. Cependant, je ne le considère pas comme quelque chose de passif, sauf si vous choisissez de bâcler les choses, en utilisant du contenu préexistant sans mise à jour, et en offrant un service client minimal.

La monétisation des formations en ligne

En ce qui concerne les revenus, certaines personnes rencontrent un grand succès avec cette approche, comme on peut le voir sur les réseaux sociaux. Cependant, il est important de noter que le succès n’est pas garanti, et il existe de nombreux individus qui ont tenté cette voie sans réussir ou sans parvenir à générer des revenus significatifs.

L’accessibilité des formations en ligne

En termes d’accessibilité, cela demande énormément de temps. Personnellement, j’ai consacré 4 à 5 mois à la création de la 1re version de ma formation en ligne, puis 3 mois supplémentaires pour la mettre à jour avec une version 2, car je n’étais pas entièrement satisfait du résultat. Cela exige donc un investissement considérable en temps et en énergie mentale.

12. Créer du contenu sur YouTube et Instagram

Une autre option à prendre en compte est la création de contenu sur des plateformes telles que YouTube et Instagram. Cependant, il est essentiel de noter que cela exige une expertise particulière et relève de l’entrepreneuriat. En aucun cas, cela ne peut être considéré comme une source de revenus passifs. Je peux vous assurer, notamment en ce qui concerne YouTube, que la création de vidéos demande énormément de temps et fait partie intégrante de mon travail.

Les revenus générés dépendent largement de la fréquence de publication et de la qualité du contenu. Pour illustrer cela, je peux vous montrer en toute transparence mes propres revenus sur YouTube au cours des 90 derniers jours, qui se sont élevés à environ 6 200 €. C’est une somme substantielle, mais il est essentiel de noter que ces revenus ne sont pas passifs.

Lorsque je publie régulièrement des vidéos, mes revenus restent stables. En revanche, si j’arrête de publier pendant quelques semaines, ils diminuent progressivement. Par conséquent, la constance et le travail acharné sont nécessaires pour maintenir ces revenus.

revenus chaine YouTube
Mes revenus passifs générés par YouTube

Il est aussi important de souligner que la niche financière, dans laquelle je publie, est souvent plus rémunératrice que d’autres sur YouTube. Dans cette niche, je gagne environ 7,67 € pour 1 000 vues, tandis que les créateurs de contenu dans des niches plus généralistes gagnent souvent 1 € pour 1 000 vues. Cela montre que les revenus dépendent également du secteur dans lequel vous publiez du contenu.

13. Écrire une newsletter

Une autre option souvent considérée comme une source de revenus passifs est la rédaction d’une newsletter. J’en ai moi-même créé une, et je tiens à souligner que ce n’est en aucun cas une activité passive. En effet, nous écrivons une newsletter chaque semaine, ce qui demande du temps et de l’effort. Bien que cela ne nécessite pas d’investissement financier, il est important de noter que cela ne relève pas du revenu passif au sens strict du terme.

Il est également crucial de prendre en compte le biais du survivant dans ce domaine. Certaines newsletters connaissent un succès fulgurant, tandis que d’autres échouent. La réussite dépend en grande partie de l’entrepreneuriat, et cela demande un engagement continu et du temps. Cependant, il est possible, à un certain stade, de déléguer certaines tâches liées à l’entrepreneuriat, comme pour de nombreuses autres formes d’activités entrepreneuriales.

Comment générer des revenus grâce à l’écriture et la créativité ?

 

14. Concevoir une application mobile

La création d’une application mobile représente une opportunité stratégique pour générer un revenu passif à long terme. En développant une application innovante et profitable pour les utilisateurs, vous pouvez tirer parti de diverses sources de revenus, telles que les publicités, les achats intégrés et les abonnements.

Attention là encore, il s’agit d’une forme d’entrepreneuriat. La création d’une application mobile exige beaucoup de temps investi au départ. Néanmoins, une fois mise en ligne sur les principales plateformes, elle peut générer des revenus de manière continue, sans nécessiter une intervention perpétuelle de votre part.

Cependant, il est essentiel de réaliser une étude de marché approfondie, de concevoir une interface utilisateur conviviale et de promouvoir activement votre application pour maximiser ses chances de succès.

15. Écrire un livre

Écrire un livre peut être un moyen efficace de créer un revenu passif durable. Lorsque vous publiez un livre, qu’il s’agisse de fiction, de non-fiction ou de guides pratiques, vous le mettez à la disposition d’un large public de lecteurs.

Une fois qu’il est disponible en ligne ou en librairie, il peut continuer à se vendre sans nécessiter une intervention constante de votre part. Les ventes de livres physiques et les téléchargements numériques peuvent générer des revenus réguliers au fil du temps. Cependant, écrire un livre demeure un investissement initial en temps, en créativité et en énergie pour en recevoir la gratification en différé. Cela n’a rien de passif.

Comment générer des revenus grâce au rachat d’entreprises ou de site internet ?

 

16. Racheter une entreprise

Parfois, sur YouTube, on entend parler de la simplicité d’acheter une entreprise et de nommer un expert pour la diriger à votre place. Cependant, cette démarche est loin d’être facile.

La 1re difficulté réside dans la recherche de l’expert capable de gérer efficacement la société, ce qui peut s’avérer complexe. De plus, cela implique un investissement initial considérable et nécessite une expertise à la fois dans le domaine d’activité de l’entreprise à acquérir et dans l’analyse approfondie de sa viabilité.

Par exemple, le site Fusacq propose quelques annonces d’entreprises à vendre, telles qu’un cabinet de courtier en assurance auto avec un capital de 20 000 €, générant 1 000 € de chiffre d’affaires, mais sans bénéfices concrets.

Fusacq plateforme de rachat d’entreprises
Exemple de plateforme de rachat d’entreprises

Ce genre d’investissement peut s’avérer risqué, obligeant parfois à repartir de 0. Une autre annonce concerne une entreprise de services de déménagement en Lorraine, générant 1,5 million d’euros de chiffre d’affaires, mais impliquant des détails financiers et opérationnels qui ne conviennent pas à tout le monde.

17. Créer ou racheter un site internet

La dernière idée consiste à créer ou à racheter un site internet. Si vous le créez vous-même, cela ne nécessite pas beaucoup d’investissements financiers. Cependant, si vous décidez de l’acheter, cela peut demander un investissement considérable. Je tiens à souligner que posséder un site internet n’est pas une source de revenus passifs, du moins dans la plupart des cas.

En ce qui concerne le référencement et l’obtention de bonnes positions dans les résultats de recherche Google, cela exige un travail quotidien intense, notamment la création régulière de nouveaux articles.

Dans notre cas, nous rédigeons environ 2 à 3 articles par semaine pour notre site. Les revenus générés dépendent largement de la niche du site et de la qualité de son contenu.

Comme pour toute entreprise en ligne, il existe des individus qui profitent d’un grand succès et qui se font connaître, tandis que d’autres échouent sans qu’on en entende parler. Il est important de noter que la réussite sur Internet n’est pas garantie, et il réside une part de hasard et d’incertitude.

Du point de vue de l’accessibilité, la gestion d’un site internet demande beaucoup de temps, d’énergie et de réflexion.

Cela peut également nécessiter des investissements financiers si vous envisagez d’acheter un site existant. Il existe des plateformes bien connues telles que Dotmarket, où l’on peut acheter des sites web de contenu, des logiciels en tant que service (SaaS), des sites de commerce électronique, ou même des sites de dropshipping. À noter que la réussite dans ce domaine dépend de votre expertise dans la thématique du site que vous envisagez de racheter.

dormarket plateforme rachat site internet
Plateforme de rachat de sites internet
Idées de revenus passifs
Investissement €
Passivité
Revenus
Accessibilité
Provenance de la création des revenus passifs
1. Investir en Bourse via des ETF
💰
long terme
Prise de risques
2.   Faire du stock picking
💰
⚠️
long terme
⚠️⏳
Prise de risque
3. Miner les crypto
💰/💰💰💰
⚠️
⚠️
⚠️⏳💰
Prise de risques
4. Investir dans le Private Equity
💰
long terme
⚠️⏳
Prise de risques
5. Penser à la finance décentralisée
💰
⚠️
⚠️
⚠️⏳
Prise de risques
6. Investir dans des SCPI
💰
⚠️⏳
Prise de risques
7. Investir dans le crowdfunding immobilier
💰
⚠️⏳
Prise de risques
8. Investir dans le Crowdlending
💰
⚠️⏳
Prise de risques
9. Acheter de l’immobilier physique
💰💰💰💰💰
❌/ ⚠️
❌⏳⏳💰💰
Entrepreneuriat + prise de risques
 ​​10. Mettre en location un parking ou une laverie
💰💰💰
⚠️
⚠️⏳💰
Entrepreneuriat 
11. Créer une formation en ligne
💰
⚠️
❌⏳⏳🧠🧠
Entrepreneuriat 
12. Créer du contenu sur YouTube et Instagram
💰
⚠️
❌⏳⏳
Entrepreneuriat 
13. Écrire une newsletter
💰
⚠️
❌⏳⏳
Entrepreneuriat 
14. Concevoir une application mobile
💰
❌(différé + maintenance)
⚠️
❌⏳⏳🧠🧠
Entrepreneuriat 
15. Écrire un livre
💰
❌(différé)
⚠️
❌⏳⏳🧠🧠
Entrepreneuriat 
16. Racheter une entreprise
💰💰💰💰💰
⚠️
❌⏳⏳💰💰🧠🧠
Entrepreneuriat + prise de risques
17. Créer ou racheter un site internet
💰/💰💰💰
⚠️
❌💰🧠🧠
Entrepreneuriat 

En bref, devenir riche avec des revenus passifs ne tombe pas du ciel. Cela nécessite forcément un investissement, que ce soit en termes de temps, d’argent, ou d’énergie. Il est important de comprendre que certains revenus soi-disant passifs peuvent en réalité demander un engagement significatif.

Le terme « revenu passif » est devenu une expression fourre-tout pour décrire toute source de revenus automatisée. Cependant, il faut rester attentif à ce genre de terminologie.

D’un autre côté, les revenus passifs existent bel et bien, ce n’est pas non plus inatteignable. Je pense notamment au fait de placer son épargne en Bourse ou dans d’autres classes d’actifs.

Il est courant de voir des personnes laisser une somme d’argent conséquente sur des livrets bancaires, ce qui ne rapporte que très peu face à l’inflation. Il est essentiel d’explorer des opportunités d’investissement pour optimiser sa situation financière.

Je pense en effet, que pour générer des revenus passifs, il vaut mieux prendre des risques que d’explorer l’entrepreneuriat qui n’est pas fait pour tout le monde. Si cela vous intéresse, n’hésitez pas à suivre ma formation offerte en 2 parties sur l’investissement en Bourse.

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