Vous souhaitez investir 20 000 euros et vous ne savez pas où les placer ? Vous avez raison de vous poser la question, car laisser cet argent dormir sur un livret peut être bien plus coûteux qu’il n’y paraît. En effet, l’inflation, cette hausse des prix insidieuse, grignote peu à peu votre épargne, réduisant ainsi sa valeur réelle. Pour éviter de perdre du pouvoir d’achat, il est essentiel de savoir comment placer votre argent de manière efficace et stratégique.
Dans cet article, je vous propose 6 investissements qui vous permettront de faire fructifier votre épargne et de la protéger contre l’érosion monétaire. Que vous soyez adepte de la sécurité ou prêt à prendre des risques pour obtenir des rendements plus élevés, ces options répondront à vos attentes. Découvrons ensemble comment optimiser vos 20 000 euros !
1. Investir 20 000 euros en Bourse avec un PEA
Le Plan d’Épargne en Actions ou PEA est une excellente porte d’entrée pour investir en Bourse tout en bénéficiant d’avantages fiscaux au bout de 5 ans de détention. En effet, cette enveloppe fiscale vous permet de profiter d’une exonération de l’impôt sur le revenu passé ce délai de 5 ans. Vous n’avez donc que les prélèvements sociaux à payer, soit 17,2 % sur vos intérêts.
D’autre part, le PEA vous offre la possibilité d’investir dans des ETF actions. Ces instruments vous offrent une exposition diversifiée à moindre coût et sont parfaits pour une stratégie passive à long terme.
Avec un horizon de placement à long terme, vous pouvez profiter de l’effet de levier des intérêts composés et potentiellement surperformer d’autres types de placements.
Évidemment, tous les contrats de PEA ne se valent pas et certains pratiquent des frais qui peuvent vraiment impacter votre épargne. C’est pourquoi vous devez impérativement choisir un bon PEA.
2. Placer 20 000 euros sur un bon fonds euros
Les fonds euros, présents dans les contrats d’assurance-vie et les Plans d’Épargne Retraite (PER), constituent une option de placement intéressante pour ceux qui recherchent une certaine sécurité. Ces produits offrent une garantie en capital, ce qui signifie que votre investissement initial est protégé, et chaque année, les intérêts générés sont définitivement acquis grâce à l’effet cliquet.
Cela en fait un choix attractif pour compléter votre épargne de précaution ou pour épargner à moyen terme, par exemple en vue de projets comme l’achat d’une résidence principale ou un long voyage.
Les fonds euros sont principalement composés d’actifs peu risqués, tels que des obligations d’État et d’entreprises, des produits monétaires, et parfois une petite part d’actions ou d’immobilier pour améliorer le rendement. Cette diversification permet de stabiliser les rendements, qui, bien que modérés ces dernières années, reprennent des couleurs avec la récente hausse des taux d’intérêt. En 2023, certains fonds euros des meilleures assurances-vie ont servi des performances allant jusqu’à 4,10 % net de frais, ce qui est remarquable pour un placement sécurisé.
Un autre avantage majeur des fonds euros est leur liquidité. Vous pouvez accéder facilement à votre épargne, ce qui vous permet de saisir des opportunités ou d’effectuer des arbitrages rapides au sein de votre contrat d’assurance-vie. Cela en fait un placement idéal pour la partie sécurisée de votre portefeuille ou pour compléter vos livrets réglementés comme le Livret A, le LEP ou le LDDS.
Consultez mon comparatif détaillé, si vous souhaitez en savoir plus et trouver les meilleurs fonds euros. Vous y lirez les informations nécessaires pour choisir le produit le plus adapté à vos objectifs financiers et à votre profil d’investisseur.
3. Investir 20 000 € dans la pierre papier
Investir dans la pierre papier vous donne la possibilité d’investir en immobilier sans les contraintes de gestion de l’immobilier physique. Cela vous donne aussi la possibilité d’accéder à des biens pour des sommes modiques, parfois 100 € suffisent pour acheter une part.
Pour investir dans la pierre papier, vous avez 2 options qui s’offrent à vous : les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) et le crowdfunding immobilier.
Les SCPI de rendement
Comme je vous le disais, les SCPI représentent une excellente manière de profiter des avantages de l’immobilier sans les contraintes de gestion. En investissant dans des SCPI de rendement, vous pouvez percevoir des revenus réguliers provenant des loyers des biens immobiliers détenus par la société. C’est une manière efficace de diversifier votre patrimoine et de bénéficier de l’expertise de professionnels de l’immobilier. De plus, les SCPI permettent un accès à des marchés souvent inaccessibles aux particuliers, comme l’immobilier commercial.
Évidemment, avant d’investir 20 000 euros en SCPI, vous devez impérativement comparer les différentes plateformes et choisir les meilleures SCPI du marché. En effet, vous vous en doutez, mais toutes ne se valent pas !
Le crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier est une autre option intéressante. En investissant dans des projets immobiliers via des plateformes de financement participatif, vous pouvez obtenir des rendements attractifs en soutenant des projets spécifiques. Ce type d’investissement est cependant plus risqué et convient mieux à ceux qui ont un certain appétit pour le risque.
Attention, là aussi, vous devez choisir des plateformes de crowdfunding fiables et vous devez aussi être capable de sélectionner les meilleurs projets. Pour cela, je vous invite à lire mon guide sur le financement participatif.
4. Mettre 20 000 euros dans les cryptomonnaies
Les cryptomonnaies, bien que volatiles, offrent un potentiel de croissance très élevé. En investissant dans des actifs comme le Bitcoin ou l’Ethereum, vous pouvez profiter de la croissance rapide de ce marché émergent.
Cependant, vous devez bien comprendre les risques. C’est une classe d’actif très risquée et vous ne devez y investir qu’une infime partie de votre capital, en restant conscient des fluctuations potentielles. En général, cela représente environ 5 % maximum de votre épargne.
Une fois n’est pas coutume, il est impératif que vous choisissiez la meilleure plateforme crypto pour vos investissements.
5. Investir 20 000 € dans un box ou une place de parking
Une alternative intéressante pour investir 20 000 euros consiste à acheter une place de parking ou un box de stationnement. Ces investissements peuvent générer un rendement locatif attractif, souvent autour de 5 % à 10 % brut par an, selon la demande locale.
Cette option convient particulièrement à ceux d’entre vous qui résident dans des zones urbaines denses, où trouver une place de stationnement est un défi quotidien. Les grandes villes, avec une forte densité de population et une faible disponibilité de stationnement, offrent généralement les meilleures opportunités pour ce type d’investissement. En revanche, dans les zones rurales ou les petites villes, la demande et donc la rentabilité peuvent être moins élevées.
Cependant, investir dans une place de parking ou un box nécessite un peu plus de gestion par rapport à des placements plus passifs comme les SCPI. Vous devrez gérer les locataires (et il y a souvent beaucoup de turn-over), les aspects contractuels et peut-être même faire face à des périodes de vacance locative. C’est un investissement tangible qui peut s’apprécier ou se déprécier en fonction des conditions du marché immobilier local.
Personnellement, si vous suivez régulièrement mes conseils, vous savez que je privilégie généralement l’investissement en SCPI. Les SCPI offrent une gestion déléguée et un revenu régulier sans les tracas de la gestion directe. Cependant, si vous êtes attiré par l’idée de posséder un bien physique et de gérer directement votre investissement, l’achat d’une place de parking ou d’un box reste une option valable à considérer pour un montant de 20 000 euros.
6. Investir 20 000 € dans l’immobilier locatif
Avec 20 000 euros, il est tout à fait envisageable de vous lancer dans l’investissement immobilier physique. Cette somme peut servir d’apport initial pour l’achat d’un petit appartement, que vous pourrez ensuite mettre en location. En utilisant un prêt immobilier, vous pouvez bénéficier de l’effet de levier, ce qui vous permet d’acquérir un bien d’une valeur supérieure et de maximiser votre potentiel de rendement.
Pour réussir votre investissement et le rendre rentable, vous devez bien étudier le marché immobilier. Cela inclut une analyse approfondie des prix d’achat, des loyers pratiqués dans la zone cible, ainsi que l’évaluation des travaux nécessaires pour rendre le bien attractif aux locataires. Choisir un bon emplacement est primordial pour garantir une demande locative constante et éviter les périodes de vacance.
Si vous débutez dans l’immobilier, il est recommandé de vous former sérieusement afin de maîtriser les aspects techniques et financiers de ce type d’investissement. Une mauvaise évaluation des coûts ou des revenus potentiels peut rapidement transformer une opportunité en un gouffre financier.
Cependant, si vous recherchez une alternative plus simple et rapide à mettre en place, je vous invite une fois de plus à vous tourner vers les SCPI. Elles offrent l’avantage d’une gestion déléguée et permettent de diversifier votre patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion locative directe. Cette solution est idéale si vous souhaitez investir dans l’immobilier sans les tracas quotidiens, tout en profitant de rendements potentiellement intéressants.
Combien rapportent 20 000 euros placés ?
Investir 20 000 € peut générer des rendements variés selon le type de placement choisi. Voici un aperçu des gains potentiels bruts pour divers placements, en tenant compte des taux actuels et des risques associés.
- En investissant dans les meilleurs ETF PEA, les rendements peuvent avoisiner les 8 % par an. Un investissement de 20 000 € pourrait générer autour de 1 600 € de gains annuels en moyenne. Cependant, ce placement est soumis aux fluctuations du marché, et il est possible de subir des pertes en capital.
- Les fonds euros garantissent le capital investi avec un rendement pouvant aller jusqu’à 4,10 % en 2023 pour les meilleurs fonds euros. Un investissement de 20 000 € rapporterait ainsi environ 820 € par an.
- Les SCPI de rendement peuvent offrir un rendement annuel compris entre 4 % et 6 %, soit un gain de 800 € à 1 200 € par an.
- Le Crowdfunding immobilier peut offrir des rendements attractifs de 7 % à 10 %, soit 1 400 € à 2 000 € par an. Toutefois, il comporte des risques plus élevés, tels que la faillite du promoteur ou la défaillance de la plateforme.
- Pour les cryptomonnaies, il n'y a pas suffisamment d'historique pour savoir ce que cela peut donner.
- Pour ce qui est de l’investissement dans un parking, vous pouvez espérer atteindre 10 % de rendement annuel.
- En cas d’achat d’un bien locatif, le rendement est très variable et dépend de nombreux paramètres (superficie, marché locatif d’une région donnée, etc.).
En bref, voici les 6 possibilités pour investir 20 000 euros :
- Investir en Bourse via un PEA, notamment dans des ETF actions, pour bénéficier d’une diversification et de la performance des marchés financiers.
- Placer dans un bon fonds euros, offrant une sécurité du capital et un rendement stable grâce à des actifs comme les obligations.
- Investir dans la pierre papier à travers des SCPI ou du crowdfunding immobilier, pour profiter des revenus locatifs sans les contraintes de gestion directe.
- Se tourner vers les cryptomonnaies, pour ceux qui cherchent des opportunités de croissance dans des actifs innovants, mais très volatils et avec peu d'historique.
- Acheter une place de parking ou un box, une solution tangible et simple pour générer des revenus locatifs.
- Investir dans l’immobilier locatif, en utilisant un apport pour financer un bien à mettre en location.
Bien entendu, vous pouvez combiner plusieurs de ces options pour diversifier votre portefeuille. Par exemple, vous pourriez investir une partie de vos 20 000 euros dans des ETF via un PEA, placer une autre partie dans un fonds euros, et allouer 5 % de votre capital aux cryptomonnaies. Cette diversification permet de répartir les risques tout en augmentant vos chances de rendement.
Si vous souhaitez en savoir davantage sur la diversification de votre portefeuille et découvrir comment maximiser vos investissements pour atteindre de belles performances, je vous invite à suivre ma formation offerte en cliquant sur l’onglet ci-dessous.
