Construisons votre portefeuille SCPI et bénéficiez d’un cashback jusqu’à 3 % de votre investissement.
LES SCPI
La SCPI qui se concentre sur les actifs immobiliers soutenant la transition énergétique en Europe.
Performance 2024
+8,25 %
Capitalisation
542 M d’€
Une SCPI innovante sans frais de souscription, diversifiée en France et à l’international.
Performance 2024
+7,32 %
Capitalisation
826 M d’€
Une SCPI diversifiée ayant vocation à investir au sein de l’Union européenne (hors FR) et à l’international
Performance 2024
+10,62 %
Capitalisation
121 M d’€
La SCPI sans frais de souscription qui investit dans des actifs immobiliers européens à fort potentiel de rendement.
Performance 2024
+7,50 %
Capitalisation
647 M d’€
Une SCPI diversifiée et granulaire, qui investit dans des actifs immobiliers français et européens à haut rendement.
Performance 2024
+9,62 %
Capitalisation
55 M d’€
Une SCPI flexible et accessible, axée sur l’immobilier résidentiel et tertiaire, sans frais de souscription.
Performance 2024
+6,01 %
Capitalisation
428 M d’€
Une SCPI dynamique investissant 100% à l’étranger avec un grand potentiel de développement et de profit.
Performance 2024
+5,53 %
Capitalisation
1326 M d’€
Une SCPI performante et diversifiée, investissant dans l’ensemble de la zone euro pour optimiser les rendements.
Performance 2024
+6,05 %
Capitalisation
3262 M d’€
Et un accès à l’ensemble de notre sélection des meilleures SCPI du marché.
*Taux de distribution de la SCPI Comète en 2024.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
S’investir COnseil
S’investir Conseil
De la sélection des SCPI à la stratégie d’investissement, en passant par les démarches de souscriptions, nous sommes à vos côtés pour valider chaque étape et atteindre vos objectifs : créer des revenus, préparer votre retraite, optimiser la trésorerie d’entreprise, etc.
Pour maximiser la rentabilité de vos investissements en SCPI, S’investir Conseil vous offre jusqu’à 3 % du montant investi en cashback. Par exemple, pour un investissement de 100 000 €, recevez jusqu’à 3 000 € de cashback.
Chez S’investir Conseil, nous nous rémunérons directement grâce aux frais intrinsèques aux SCPI. Vous n’avez donc aucun surcoût à payer, notre rémunération est déjà comprise dans vos investissements. Vous bénéficiez en plus de notre système de cashback.
Chez S’investir Conseil, nous maximisons la résilience et la performance de votre portefeuille en sélectionnant les SCPI les plus performantes, en tenant compte du meilleur rapport rendement/risque.
La fiscalité peut être punitive en SCPI, mais chez S’investir Conseil, nous vous orientons vers les meilleures solutions pour optimiser votre rendement net de fiscalité (démembrement, assurance-vie, SCPI étrangères, etc). Vous verrez que la fiscalité sur SCPI peut finalement être très clémente.
Nous ne nous arrêtons pas aux SCPI. Notre expertise couvre l’ensemble de votre patrimoine avec une approche globale : Bourse, Private Equity, Assurance-Vie, Fiscalité, Transmission… Si vous le souhaitez, vous pourrez donc bénéficier d’un accompagnement sur mesure pour optimiser chaque aspect de votre patrimoine.
Investissez plus sans mobiliser toute votre épargne. Avec une solution de financement à crédit, vous pouvez augmenter votre investissement en SCPI tout en préservant votre capital pour d’autres projets. Nous vous accompagnons de A à Z pour financer vos SCPI à crédit.
S’investir COnseil
Chez S’investir Conseil, nous simplifions l’investissement en Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Profitez d’une solution diversifiée, résiliente et passive pour générer des revenus complémentaires sans les contraintes de la gestion locative.
Construisons votre portefeuille SCPI et bénéficiez d’un cashback jusqu’à 3% sur votre investissement. Vous pouvez également financer votre investissement à crédit, maximisant vos rendements tout en préservant votre épargne.
S’investir CONSEIL
Diversification Accrue : investir en SCPI permet de diversifier votre patrimoine immobilier en accédant à un portefeuille de biens varié, incluant des secteurs comme les bureaux, la logistique, le commerce, et la santé, en France et à l’international.
Répartition des Risques : cette diversification interne réduit les risques locatifs en répartissant vos investissements sur plusieurs centaines de biens et de locataires, minimisant l’impact des vacances locatives ou des loyers impayés.
Gestion Professionnelle : avec les SCPI, vous bénéficiez d’une gestion 100% déléguée à une société spécialisée et agréée par l’AMF, qui prend tout en charge, de la sélection des biens à la gestion locative. Vous profitez alors de dividendes locatifs réguliers, sans soucis de gestion.
S’investir CONSEIL
Pour qui ?
Pourquoi ?
Les SCPI représentent une alternative solide aux investissements traditionnels, avec des rendements attractifs, une gestion 100 % déléguée, et la possibilité de profiter de la croissance du marché immobilier sans les tracas de l’immobilier direct.
CABINET DE CONSEIL PATRIMONIAL
Bénéficiez d’un accompagnement 100 % personnalisé avec S’investir Conseil.
Réservez dès maintenant votre consultation offerte et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs financiers grâce à nos solutions SCPI sur mesure.
Simulateur Placement SCPI
Loyer mensuel perçu
0 €
Loyers annuels perçus
0 €
Capital final (loyers + parts)
0 €
Ce simulateur est fourni à titre indicatif, sans garantie de rendement, et ne constitue en aucun cas une offre ou un conseil en investissement.
Avis & TÉMOIGNAGES
Parce qu’investir ne se résume pas qu’à des chiffres, nous donnons la parole à ceux qui ont déjà franchi le pas. Découvrez les retours d’expérience de nos clients et partenaires : leurs impressions, leur satisfaction et la valeur ajoutée qu’ils ont trouvée en s’appuyant sur notre accompagnement.
FAQ
En plus de vous offrir un cashback allant jusqu’à 3% sur votre investissement en parts de SCPI, S’investir Conseil vous propose un accompagnement personnalisé complet, réalisé par des Conseillers en Investissements Financiers (CIF) dont le statut est contrôlé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Ayant accès à l’ensemble des SCPI du marché, nous sélectionnons pour vous les SCPI les plus performantes et adaptées à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.
Nous sommes en mesure d’évaluer en profondeur votre situation financière et de déterminer la pertinence de votre projet en fonction de votre profil d’investisseur et de votre fiscalité. Nous vous guidons pour optimiser vos investissements en SCPI et travaillons avec vous à la construction d’un portefeuille diversifié et résilient, aligné avec vos objectifs de rendement.
Ayant accès à l’ensemble des SCPI du marché, nous avons sélectionné les meilleures SCPI du marché pour s’adapter à chaque profil d’investisseur. Parmi notre sélection, vous trouverez des SCPI investissant à l’étranger, idéales pour les investisseurs avec une tranche marginale d’imposition (TMI) élevée, et des SCPI investissant en France avec des rendements élevés. Par exemple :
Avec notre large panel de SCPI, nous vous aidons à construire un portefeuille aligné avec vos objectifs.
Nous nous rémunérons grâce aux frais intrinsèques aux SCPI. Cela signifie que vous n’avez aucun surcoût à payer lorsque vous investissez avec nous. De plus, nous vous reversons jusqu’à 3% de cashback sur le montant investi, vous permettant d’augmenter la rentabilité de vos investissements.
Le cashback vous permet de réduire vos frais de souscription. Par exemple, pour 100 000€ investis, vous pouvez recevoir jusqu’à 3 000 € de cashback, ce qui augmente de facto le rendement de votre investissement.
Les SCPI ont des frais de souscription et de gestion déjà inclus dans le rendement communiqué. Chez S’investir Conseil, nous vous aidons à comprendre ces frais et à les optimiser grâce à notre système de cashback et à notre sélection de SCPI sans frais de souscription comme Remake Live, Neo ou encore Iroko Zen.
Les principaux risques liés aux SCPI sont la liquidité, l’évolution du marché immobilier, et la capacité des locataires à payer les loyers. Nous vous aidons à atténuer ces risques grâce à une diversification appropriée et une sélection rigoureuse des SCPI, en fonction de votre tolérance au risque et de vos objectifs.
Oui, chez S’investir Conseil, nous proposons également des parts de SCPI en nue-propriété et en usufruit pour optimiser votre rendement net de fiscalité.
Absolument, nous offrons des solutions pour des investissements programmés, vous permettant d’investir régulièrement selon un plan adapté à vos besoins financiers et à votre stratégie d’investissement.
Notre offre de cashback est accessible sur une large sélection de SCPI mais certaines SCPI ne le permettent pas, notamment celles sans frais de souscription et celles de la gamme CORUM L’Épargne. Contactez-nous pour plus d’informations sur les SCPI éligibles et comment maximiser votre retour sur investissement.
Oui, notre accompagnement est personnalisé et sécurisé. Vos fonds sont directement envoyés aux sociétés de gestion des SCPI, et ne transitent jamais par nos comptes. En tant que Conseillers en Investissements Financiers certifiés par l’AMF et enregistrés auprès de l’ORIAS, nous assurons une transparence totale sur notre rémunération et nos processus.
Prenez un rendez-vous avec un de nos conseillers qui saura répondre à vos interrogations sur les différentes SCPI.
